Quy định bảng giá các loại đất từ năm 2020 đến 2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

Quy định bảng giá các loại đất để làm cơ sở để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Khoản 5, Điều 4 và Khoản 2, Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Xác định hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định tại Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Các loại đất được quy định giá theo Quyết định này 

Theo đó, Quyết định quy định  bảng giá các loại đất như giá đất nông nghiệp trong đô thị thì có giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản được quy định cụ thể như sau: Bảng giá đất nông nghiệp trong đô thị áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ và thị trấn của các huyện Long Điền, Châu Đức, Xuyên Mộc, Đất Đỏ gồm Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản; Bảng giá đất rừng sản xuất; bảng giá đất từng đặc dụng, rừng phòng hộ; Quy định về bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn như: Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản; bảng giá đất rừng sản xuất; bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ; Giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn; đất phi nông nghiệp trong đô thị; giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp…

Quy này Quyết định cũng quy định về xử lý về giá một số trường hợp khác như thửa đất tiếp giáp với 01 đường chính, giáp với hơn 1 đường chính, các tuyến đường thuộc đô thị, tuyến đường thuộc nông thôn, giá đất tọa lạc trong khu vực quy hoạch, đang thi công hoặc đã thi công hoàn chính.

Một số Bảng giá để tham khảo thêm:

1. Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản:

(ĐVT: đồng/m2)

2. Bảng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản tại khu vực nông thôn

(ĐVT : đồng/m2)

3. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp trong đô thị như áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu:

(ĐVT : 1.000 đồng/m2)

Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 36.442.000 đồng/m2; vị trí 2:  23.687.000 đồng/m2; vị trí 3: 18.221.000 đồng/m2; vị trí 4: 13.484.000 đồng/m2; vị trí 5: 10.933.000 đồng/m2…../.